不能選擇將要淘汰的電梯，要了解各品牌和各型號的技術(shù)先進程度，比如在家中發(fā)生電梯困人等緊急情況時，電梯是否帶有自救功能，電梯門是否等;另外，確保你購買的電梯遵循了所有的要求和承包商對所在區(qū)域的安裝許可(所有的電梯都需要通過有認證資格的檢查員審查完成后方能使用)。只要你遵守電梯設(shè)定的以及生產(chǎn)商建議的各種規(guī)章制度，電梯才能使用。
不同的驅(qū)動模式，所需要的安裝時間各不相同，更多的取決于安裝區(qū)域是否已經(jīng)準備好。后期的維保費用，要仔細了解售后服務(wù)費用(電梯的耗電量，使用年限，一年幾次維保，什么時候會大修，零部件在什么時候需要更換，更換的價格等。
1、電梯井道
首先電梯井道必須要按照電梯的驗收標(biāo)準去建造，井道必須是混凝土結(jié)構(gòu)的，假如是圈梁磚墻結(jié)構(gòu)的，必須增加夾墻鋼板或者是槽鋼，因為電梯運行的軌道是固定在井道內(nèi)壁的，假如是磚墻井道是不符合電梯驗收標(biāo)準的。磚墻容易松動不受力，所以井道要么就是做全混凝土結(jié)構(gòu)的，這樣結(jié)構(gòu)的井道對電梯的安裝質(zhì)量有很大幫助，而且壽命比磚墻的耐久，但是造價就相對高點。再次就是圈梁加磚墻結(jié)構(gòu)的井道，這種井道費用比較低，但是需要在井道內(nèi)壁每2米一檔增加夾層鋼板或者是20#以上槽鋼，來保證電梯導(dǎo)軌的安裝質(zhì)量。
2、電梯的訂購
在電梯公司與甲方確認電梯井道與圖紙無誤的前提下，電梯公司需要與甲方簽定電梯設(shè)備合同與安裝合同，其設(shè)備合同是指電梯的基本設(shè)備價格，只包含電梯設(shè)備費和運輸費。安裝合同是電梯到貨后的吊裝、安裝、驗收、電梯井道整改等等一系列費用。
3、電梯的安裝
在電梯到貨后，電梯公司將安排安裝隊伍進場，甲方負責(zé)提供保管場地和倉庫，電梯安裝完畢后需要工廠到現(xiàn)場調(diào)試慢車和快車。再由電梯公司提供有效的資料到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門進行報裝報檢驗，等政府部門驗收完畢后，電梯才可以交付客戶使用。（安裝期間，甲方負責(zé)電梯安裝的土建配合）
4、電梯的保修
電梯在政府驗收完畢后，電梯公司將對電梯進行12個月的免費保修。電梯保養(yǎng)人員必須是持有電梯維修操作證書的18歲以上的公民。并且按照電梯的制造與驗收標(biāo)準GB7588-2003去執(zhí)行。
電梯工作原理是怎么樣的？
當(dāng)電梯處于靜止?fàn)顟B(tài)時，曳引電動機、電磁電梯制動器的線圈中均無電流通過，這時因電磁鐵芯間沒有吸引力、制動瓦塊在制動彈簧壓力作用下，將制動輪抱緊，保證電機不旋轉(zhuǎn);當(dāng)曳引電動機通電旋轉(zhuǎn)的瞬間，制動電磁鐵中的線圈同時通上電流，電磁鐵芯迅速磁化吸合，帶動制動臂使其制動彈簧受作用力，制動瓦塊張開，與制動輪完全脫離，電梯得以運行;當(dāng)電梯轎廂到達所需停站時，曳引電動機失電、制動電磁鐵中的線圈也同時失電，電磁鐵芯中的磁力迅速消失，鐵芯在制動彈簧的作用下通過制動臂復(fù)位，使制動瓦塊再次將制動輪抱住，電梯停止工作。
雙向推力電梯制動器是通電時產(chǎn)生雙向電磁推力，使剎車機構(gòu)與電機旋轉(zhuǎn)部分脫離，斷電時電磁力消失，在外加制動彈簧壓力的作用下，形成失電制動的摩擦式制動器。它主要與自動扶梯曳引機上的驅(qū)動電機配套成自動扶梯用電磁制動三相異步電動機，廣泛適用于能實現(xiàn)平穩(wěn)停車和快速起動及在斷電時制動的場合。
電梯回收拆除施工總體方案
一、拆除電梯前檢查：
1 了解施工環(huán)境的布局，以及周圍的環(huán)境，如建筑物、地溝、管道、電纜線、易燃物品現(xiàn)場障礙物需清理。
2 認真檢查轎箱和其它部位螺絲、鋼絲繩夾頭、夾具、卡環(huán)、索具等應(yīng)進行檢測，發(fā)現(xiàn)有損壞或潛在隱患的應(yīng)及時更換或修理。
3 各施工人員按施工電梯操作規(guī)程進行作業(yè)，如有不了解的地方應(yīng)向甲方負責(zé)人匯報及時進行解決。
4 檢查好電梯井道低坑，是否有易燃易暴物品，清理干凈。
