我公司承包龍巖辦公樓外墻維修翻新，龍巖寫字樓外墻維修翻新、龍巖廠房外墻維修翻新、龍巖學校醫(yī)院外墻維修翻新，車站機場外墻維修翻新，龍巖老舊小區(qū)房屋外墻維修、外墻翻新。；龍巖舊房外墻粉刷,外墻裝飾真石漆、外墻裝飾氟碳漆、外墻漆翻新；辦公樓寫字樓外墻鋁塑板翻新、外墻鋁板安裝；幕墻玻璃維修外墻玻璃安裝,外墻清洗；

外墻維修外墻翻新施工質量保證措施

外墻維修施工工程將嚴格按規(guī)范化極強的質量體系進行操作，加強項目質量管理，規(guī)范管理工作程序，提高工程質量，從而達到本工程的質量標準。

施工質量控制措施是施工質量控制體系的具體落實，其主要是對施工各階段及施工中的各控制點要素進行質量上的控制，從而達到施工質量目標的要求。

一、粘分格條 粘貼分格條要在第二遍灰抹完后進行。按已彈好的水平線和分格尺寸用墨斗或粉線包彈出600㎜橫向分格線，要以水平線為依據校正其水平。分格條使用成品塑料分格條；規(guī)格為20㎜寬×4㎜高。在使用前要用水泡透，這樣既便于粘貼又能防止分格條使用時變形，根據分格線的長度將分格條尺寸分好，然后用鐵抹子將素水泥漿抹在分格條的背面，水平分格線宜粘貼在水平線的下口，這樣便于觀察。粘貼完一條橫向的分格條后，應用直尺核正其平整，并將分格條兩側用水泥漿抹成呈八字形斜角(若是水平線應先抹下口)。當天抹面的分格條，兩側八字形斜角可抹成45o，當天不抹灰的“隔夜條”，兩側八字形斜角應抹得陡一些，成60o；

二、滴水槽內窗臺高過外窗臺20mm，外窗臺形成６％排水坡度；外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出腰線下面應做滴水槽，滴水槽的深度和寬度為10毫米×深度8毫米，并整齊一致。

三、滴水槽的深度和寬度10mm×深度8mm并整齊一致。

四、所有窗臺（內高外低）、陽臺（內高外低）、女兒墻（外高內低）位置設10流水坡度且不小于10mm；

五、滴水槽內窗臺高過外窗臺20mm，外窗臺形成６％排水坡度；外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出腰線下面應做滴水槽。

六、包裹網格布單邊寬度不應小于 150mm。雨棚、空調機板面設2%流水坡度。陽臺、凸窗、門窗（包括封閉陽臺窗）必須掛通線

一般抹灰工程的表面質量應符合下列規(guī)定：

1、普通抹灰表面應光滑、潔凈、接搓平整，分格縫應清晰。

2、高級抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀。 檢驗方法：觀察；手摸檢查。

3、護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整；

4、檢驗方法：觀察。

5、抹灰層的總厚度應符合設計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上，檢驗方法：檢查施工記錄。

6、抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角應整齊，檢驗方法：觀察；尺量檢查。

7、有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm。檢驗方法：觀察；尺量檢查。

8、一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。

① 立面垂直度 4 3 用2m垂直檢測尺檢查；

② 表面平整度 4 3 用2m靠尺和塞尺檢查；

③ 陰陽角方正 4 3 用直角檢測尺檢查 ；

④ 分格條（縫）直線度 4 3 拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查

⑤ 墻裙、勒腳上口直線度 4 3 用5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查。

涂裝材料。在對墻面就行修補，并刮好膩子之后，我們就可以刷涂料了。對于涂料，我們可以選擇乳液建筑涂料、溶劑型建筑涂料或者無機涂料，這類型的涂料環(huán)保性能比較好，而且對人體基本上沒有傷害。對于涂料的施工，我們建議是按照從上到下的順序進行涂料的涂刷。從而確保涂料涂刷的均勻，對于涂料的涂刷，一般情況下也是涂刷兩遍，另外要注意，要等遍的涂料至少要干了八分之后才進行第二遍涂料的涂刷。

施工環(huán)境條件。建筑涂料的施工、干燥、結膜，都要在一定的氣溫和濕度下進行，通常乳膠涂料的結膜性能是在23C±2C，相對濕度60-70%條件下測試的。涂料通常溫度為大于5C.最適宜的溫度為10-35C，施工濕度60-70%.另外，不要在陽光直射下施工，尤其是夏季，陽光直射下表面溫度會偏高，水分蒸發(fā)過快而影響涂層成膜不良。風大也不宜施工，會加速水分的蒸發(fā)過程，而且涂層容易沾染塵土。

裝飾性好：要求外墻涂料色彩豐富且保色性優(yōu)良，能較長時間保持原有的裝飾性能。 耐候性好：外墻涂料，因涂層暴露于大氣中，要經受風吹、日曬、鹽霧腐蝕、雨淋、冷熱變化等作用，在這些外界自然環(huán)境的長期反復作用下，涂層易發(fā)生開裂、粉化、剝落、變色等現象，使涂層失去原有的裝飾保護功能。因此，要求外墻在規(guī)定的使用年限內，涂層應不發(fā)生上述破壞現象。

薄質類 大部分彩色丙烯酸有光乳膠漆，均系薄質涂料。它是有機高分子材料為主要成膜物質，加上不同的顏料、填料和骨料而制成的薄涂料。其特點是耐水、耐酸、耐堿、抗凍融等特點。 使用注意事項：施工后4～8小時避免雨淋，預計有雨則停止施工；風力在4級以上時不宜施工；氣溫在5℃以上方可施工；施工器具不能沾上水泥、石灰等。