業(yè)主支付擔(dān)保
為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù)，由擔(dān)保人為業(yè)主向承包商提供，保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保。實(shí)行業(yè)主支付擔(dān)?？梢杂行У姆乐雇锨饭こ炭瞵F(xiàn)象的發(fā)生。
申請(qǐng)條件：1.具有經(jīng)年檢的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他足以證明其經(jīng)營(yíng)合法性和經(jīng)營(yíng)范圍的有效證明文件；
2.擁有貸款卡；
3.擁有開(kāi)戶(hù)許可證，在我行開(kāi)立結(jié)算賬戶(hù)；
4.具有從事相應(yīng)業(yè)務(wù)的資質(zhì)（如對(duì)外承包資質(zhì)、建筑企業(yè)施工資質(zhì)等）；
5.在我行有授信額度或繳納足額保證金或提供我行可接受的足額但保。
產(chǎn)品特點(diǎn)
解決交易雙方互不信任的問(wèn)題。銀行憑借其自身良好的信譽(yù)介入交易充當(dāng)擔(dān)保人，為當(dāng)事人提供擔(dān)保，促進(jìn)交易的順利執(zhí)行。
合同義務(wù)履行的保證，保證合約的正常履行。
合同價(jià)款的支付保證作用。保證貨款的及時(shí)支付，在商品貿(mào)易中與信用證作用相似。
使用范圍廣，不僅可以用于商品貿(mào)易，還可以用于工程項(xiàng)目等。
一、積極開(kāi)展農(nóng)民工工資保證金銀行保函制度前期調(diào)研活動(dòng)。一是廣泛聽(tīng)取繳納主體的意見(jiàn)和建議。邀請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位和施工總承包企業(yè)參與討論保函制度的實(shí)施內(nèi)容。二是組織商業(yè)銀行專(zhuān)題研究實(shí)施細(xì)節(jié)。由于銀行保函存在一定的專(zhuān)業(yè)性，我委在制定具體的實(shí)施辦法前，專(zhuān)門(mén)組織研究會(huì)并邀請(qǐng)我區(qū)的部分商業(yè)銀行參會(huì)，共同研究農(nóng)民工工資保證金銀行保函制度的具體細(xì)節(jié)。
二、研究制定我區(qū)建設(shè)領(lǐng)域推行農(nóng)民工工資保證金銀行保函制度。我委將保函制度和農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)、銀行代發(fā)制度結(jié)合起來(lái)，要求采用銀行擔(dān)保函形式繳納農(nóng)民工工資保證金的企業(yè)，必須實(shí)行農(nóng)民工工資直付制度。在保函形式方面，由于農(nóng)民工工資保證金的特殊性質(zhì)，我委要求保函必須為見(jiàn)索即付保函。在保函有效期方面，鑒于建設(shè)項(xiàng)目竣工前后較易出現(xiàn)欠薪投訴，因此我委要求保函的有效期定為合同約定的工期到期后90天，若合同工期到期后60天時(shí)，建設(shè)項(xiàng)目仍未完工，則由保函申請(qǐng)人向擔(dān)保銀行申請(qǐng)將保函到期日延期。在動(dòng)用后補(bǔ)繳方面，我委要求責(zé)任單位在7個(gè)工作日內(nèi)，將動(dòng)用的工資保證金金額足額繳納至區(qū)城鄉(xiāng)建委農(nóng)民工工資保證金專(zhuān)用賬戶(hù)三、協(xié)調(diào)商業(yè)銀行推動(dòng)農(nóng)民工工資保證金銀行保函制度的落實(shí)。我委多次邀請(qǐng)我區(qū)的商業(yè)銀行參加溝通會(huì)，共同探討切實(shí)可行的辦法，推動(dòng)該項(xiàng)制度的落實(shí)。比如部分商業(yè)銀行積極與擔(dān)保公司開(kāi)展，在開(kāi)立保函過(guò)程中引入的擔(dān)保公司，由商業(yè)銀行向區(qū)城鄉(xiāng)建委出具保函，在為企業(yè)切實(shí)減負(fù)的同時(shí)又轉(zhuǎn)移了自身的風(fēng)險(xiǎn)。自7月1日該制度正式實(shí)施以來(lái)，中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司已開(kāi)立了《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付保函》，另有部分單位正在和商業(yè)銀行商討開(kāi)立保函的有關(guān)事宜四、解決農(nóng)民工工資保證金銀行保函制度在企業(yè)的推行問(wèn)題由于該項(xiàng)制度推行時(shí)間較短，商業(yè)銀行風(fēng)控嚴(yán)格等原因，目前采用銀行保函方式繳納農(nóng)民工工資保證金的項(xiàng)目占比不高。為此，我委一方面繼續(xù)加大對(duì)該項(xiàng)制度的宣傳力度，如印發(fā)資料、專(zhuān)題宣傳、現(xiàn)場(chǎng)解釋等，讓更多的企業(yè)了解該項(xiàng)制度，另一方面鼓勵(lì)銀行采取一些行之有效的措施，如為采取全金額保證金保函的企業(yè)提供適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠條件等措施，激發(fā)企業(yè)更加積極主動(dòng)地推行該項(xiàng)制度。
