工程履約保證擔保就是保證合同的完成，即根據業(yè)主為一方、承包商為另一方所簽訂的施工合同，保證承包商承擔合同義務去實施并完成某項工程。
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對于工程履約保證擔保，如果是非業(yè)主的原因，承包商沒有履行合同義務，擔保人應承擔其擔保責任：
1、向該承包商提供資金、設備、技術援助，使其能繼續(xù)履行合同義務。
2、直接接管該工程或另覓經業(yè)主同意的其他承包商，負責完成合同的剩余部分，業(yè)主只按原合同支付工程款。
3、按合同的約定，對業(yè)主蒙受的損失進行補償。
實施履約保證金的，應當按照《招標投標法》的規(guī)定執(zhí)行，《招標投標法》第46條規(guī)定：“招標文件要求中標人提供履約保證金的，中標人應當提交?！钡?0條規(guī)定：“中標人不履行與招標人訂立的合同的，履約保證金不予以退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數額的，還應對超過部分予以賠償?！?/p>
從這樣的意義上去追求公平是不可能的,也是不必要的。不可能的原因在于,我們必須承認,招標投標制度產生和存在的基礎就在于存在買方市場，法律意義上的公平并不排斥在合同的訂立和履行過程中有優(yōu)勢的一方和劣勢的一方。一個建設項目有多個承包單位愿意承包,這樣招標才有可能操作;如果建筑市場的現狀是有許多項目在等一個潛在投標人去干的話,進行招標是不可能的。
