銀行保函又稱“銀行保證書”、“銀行信用保證書”，簡稱“保證書”，銀行作為保證人向受益人開立的保證文件。銀行保證被保證人未向受益人盡到某項義務時，則由銀行承擔保函中所規(guī)定的付款責任。保函內(nèi)容根據(jù)具體交易的不同而多種多樣，在形式上無一定的格式，對有關(guān)方面的權(quán)利和義務的規(guī)定、處理手續(xù)等未形成一定的慣例。遇有不同的解釋時，只能就其文件本身內(nèi)容所述來作具體解釋。
把保函與跟單信用證相比，當事人的權(quán)利和義務基本相同，所不同的是跟單信用證要求受益人提交的單據(jù)是包括運輸單據(jù)在內(nèi)的商業(yè)單據(jù)，而保函要求的單據(jù)實際上是受益人出具的關(guān)于委托人違約的聲明或證明。這一區(qū)別，使兩者適用范圍有了很大的不同，保函可適用于各種經(jīng)濟交易中，為契約的一方向另一方提供擔保。另外，如果委托人沒有違約，保函的擔保人就不必為承擔賠償責任而付款。而信用證的開證行則必須先行付款。
見索即付保函是二戰(zhàn)后為適應當代國際貿(mào)易發(fā)展的需要，由銀行和商業(yè)實踐的發(fā)展而逐步確立起來的，并成為國際擔保的主流和趨勢，原因主要在于：，從屬性保函發(fā)生索賠時，擔保銀行需調(diào)查基礎(chǔ)合同履行的真實情況，這是其人員和專業(yè)技術(shù)能力所不能及的，而且會因此被卷入到合同糾紛甚至訴訟中。銀行為自身利益和信譽考慮，絕不愿意卷入到復雜的合同糾紛中，使銀行的利益和信譽受到損壞，而趨向于使用見索即付保函。第二，見索即付保函可使受益人的權(quán)益更有保障和更易于實現(xiàn)，可以避免保函委托人提出各種原因如不可抗力、合同履行不能等來對抗索賠請求，可確保其權(quán)益不至因合同糾紛而受到損害。
見索即付保函與中國國內(nèi)經(jīng)常使用的保證合同有重要區(qū)別，它有備用信用證的某些特征：
⑴、見索即付保函具有獨立性。雖然擔保人是依照基礎(chǔ)合同的一方當事人申請，向基礎(chǔ)合同的另一方當事人作出見索即付的承諾，但一旦見索即付保函生效，擔保人與受益人之間的權(quán)利義務關(guān)系就完全以保函中所記載的內(nèi)容為準，而不再受基礎(chǔ)合同的影響。只要受益人按照保函的要求提交了索賠文件，擔保人必須付款。擔保人不得主張先訴抗辯權(quán)，也不能以基礎(chǔ)合同的債務人的抗辯理由來對抗受益人。即使基礎(chǔ)合同的債務人已經(jīng)履行了合同義務或者基礎(chǔ)合同已經(jīng)因其它原因中止，擔保人的責任也不能隨之解除。只有在保函本身的有效期過后，擔保人才能解除擔保責任。相反，通常使用的保證合同具有從屬性，主合同無效，作為從合同的保證合同亦無效。
⑵見索即付保函具有無條件性。受益人只要提交了與保函中的約定相符合的索賠文件，擔保人即應付款。擔保人并不審查基礎(chǔ)合同的履行情況，擔保人的付款義務的成立也不以委托人在基礎(chǔ)合同履行中違約為前提。而通常使用的保證合同保證人，其承擔保證責任是以基礎(chǔ)合同中主債務人違約為前提，保證人可以行使主債務人的抗辯權(quán)，即使主債務人本人放棄抗辯權(quán)，保證人亦可以行使抗辯權(quán)而不受影響。
一、資質(zhì)
建筑資質(zhì)主要由業(yè)主方去確認施工企業(yè)，一般招標文件中會有資質(zhì)要求，業(yè)績要求等。
二、通過銀行開保函
如果作為施工企業(yè)向銀行申請非融資性保證業(yè)務（保函）的話，需要先評級，再授信。大概流程是企業(yè)提供基礎(chǔ)材料，例如：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、國稅地稅、開戶許可證、信用證、貸款卡、法人身份證復印件以及法人證明等。待銀行進行評級工作完畢后，再進行對企業(yè)的授信（也就是說給多少信用額度以及辦理保函的保證金比例）。
三、通過擔保公司開保函
如果沒有直接與銀行合作的施工企業(yè)，可通過向擔保公司申請，一般來說擔保公司與銀行是有合作的，開立保函的額度多少是視該擔保公司在銀行授信的額度決定。通過擔保公司辦理銀行保函無需開戶授信，建筑類一、二級資質(zhì)免保證金辦理。
四、辦理擔保公司保函
如果業(yè)主方可以交擔保公司保函（商業(yè)保函），辦理擔保公司保函即可，擔保公司保函費用低，速度快（資料齊全當天出保函），手續(xù)簡單方便。
