沙盤模型的設計原則：
1、正確使用資料和合理確定比例
根據沙盤模型的區(qū)域范圍和地理特點，合理確定沙盤模型的水平比例尺和垂直比例尺;根據盤體的凈面積和區(qū)域內容，確定制作方案。資料的利用原則是：使用測繪成果，要求內容新，現實性強，用以達到沙盤模型使用的超前性、長期性?；举Y料可利用等大比例尺的地形圖，補充資料可以利用不同比例尺的地圖資料、衛(wèi)星航攝像片、規(guī)劃建設圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖，以及實地景物照片等。
2、正確合理地處理各要素間關系
a、地形要素中山體、水系、交通之間的關系要相容搭配，表現合理、自然，色彩關系處理要協調，以便生動地反映實地的自然景觀。
b、居民地按照級別、比例關系處理為：依比例表示的建筑物和街道、街區(qū)，依比例塊狀式街區(qū)，以及不依比例尺點狀居民地。可根據不同的比例尺大小、居民地等級及重要性來選擇不同的表示方法，并根據用途及要求確定表現手法。
c、利用夸張的手法表示模型內綠化面積，增強整體表現效果。目前，城市環(huán)境建設逐漸趨于國際標準化，綠化環(huán)境已是城市建設的一項重要內容。在公園、道路兩側、城市空地、行道樹等要素的處理上應夸大表示其綠化面積;在豎向地貌中應盡量減少擋土墻，多用坡向綠化來彌補，用以突出整體綠化表現效果。
售樓沙盤模型中常用小品的制作方法：
1、水池：水池是售樓沙盤模型中的經典小品，制作水池應隨建筑模型的比例及風格變化而變化。在制作比例尺的小水池時可直接進行剪裁粘貼，在制作比例尺大的水池，可采用漏空處理制作。隨著模型制作技藝的進步，現在很多水池都采用真水制作，景文模型在制作售樓沙盤模型的時候就很擅長采用真水系統。
2、汽車：汽車是建筑模型環(huán)境中不可缺少的點綴物。制作方法主要有兩種，一種是將所需制作的汽車按其比例和車型制作出標準樣品，然后翻制出模具，再進行大批量灌制。另一種方法是手工制作，選擇材料后根據要求進行切割、加工、粘接等。
3、路燈：路燈是道路邊或廣場中常用的小品，在制作時簡單的方法是將大頭針帶圓頭的上半部用鉗子折彎，然后在針尖部套上塑料導線的外皮，以表示燈桿的基座部分。此外，也可以用人造項鏈珠和各種不同的小飾品配以其他材料，通過不同的組合方式，這孩子做出各種形式的路燈。
4、建筑小品：建筑小品包括的范圍很廣，如建筑雕塑、浮雕、假山等，在制作建筑小品時，材料的選用要視對象而定。如制作雕塑類小品，可用橡皮、紙黏土、石膏等，制作假山類小品，可用碎石塊和有機玻璃塊等。
5、公共設施及標志：一般包括路標、圍欄、建筑物標志等，制作起來較為簡單。
6、標盤、指北針、比例尺：制作方法較多，常用的方法有及時貼制作法、有機玻璃制作法、腐蝕板制作法和雕刻制作法。
建筑模型的正確養(yǎng)護：
1、做好保存工作：建筑模型可根據保存期的長短來選擇保存方法。如短期保存建筑模型，可采用紙、塑料膜或布等材料進行遮蓋。如長期保存建筑模型，可采用有機玻璃板制成的罩子。根據建筑模型的立體規(guī)格做一個透明的有機玻璃罩，罩在模型上，既能防止灰塵，又能點綴環(huán)境。
2、注意擺放位置：放置建筑模型的位置應保持干凈、透風，沒有風吹日曬，沒有玻璃罩的模型應常常清掃，用專用的吹灰塵機定期進行吹灰塵。模型應派專人看守，不能讓小孩觸摸，以防損壞，或者觸電。
3、注意室內溫度：放置建筑模型的位置溫度不得超過35攝氏度，并且保持在30%到80%的相對濕度，否則建筑模型輕易脫膠變形。不能讓陽光直射，更不能在陽光下曝曬。忌風吹日曬!
4、保護好遙控器：每個模型都有遙控的建筑模型的遙控器必須謹嚴保管，不可丟失，并且不要頻繁的使用，否則會輕易造成遙控電路失效。忌摔、拋、扔，不可讓小孩當玩具玩。
5、保護好燈光：沙盤精美的燈光雖然容易吸引人的眼球，但是建筑模型的燈光不應長時間開放，需要在每兩至三個小時的樣子關一次，如有真水噴泉的建筑模型應常常檢查是否有水(因水在不斷蒸發(fā))，若水量不足應及時加水，一旦發(fā)現噴泉不噴水，應立刻封閉電源開關，否則會導致損壞。
色彩是沙盤模型中非常重要的一個方面，合理的運用好色彩知識與搭配，才能創(chuàng)造出完美的視覺效果。 普通色彩學中的三原色、三間色、六復色，是沙盤模型色彩構成的主要顏色。
1、原色(紅、黃、藍)又稱一次色。其純度高，是調制其他色彩的基本顏色。
2、間色又稱二次色。它是兩種原色等量相加調配而成，純度低于原色。
3、復色又稱三次色。它是有原色和間色不等量相加調制而成，故純度低于原色和間色。
上述三原色、三間色、六復色再通過等量與不等量相加，又派生出調合色、對比色及補色，從而構成了沙盤模型色彩表現的基本色。作為模型制作人員，不但要掌握上述的基本調色原理，而且還要掌握顏色的屬性及其他的色彩知識，并根據沙盤模型制作表現的內在規(guī)律，來調制沙盤模型制作所使用的各種色彩。