為什么大家都說現(xiàn)在可以不用交履約保證金了，只交保函？其實履約保證是有兩種形式，種就是直接繳納保證金，第二種就是履約保函。當(dāng)甲方資金實力不足，或者經(jīng)營遇到困難，甚至項目停建都有可能導(dǎo)致乙方資金回收遇阻。履約保函一般由銀行出具（或擔(dān)保公司出具履約保函），是擔(dān)保機構(gòu)根據(jù)甲乙合同而出具的，為乙方向甲方擔(dān)保項目正常履行；當(dāng)乙方違約，甲方可以直接向開具保函的擔(dān)保機構(gòu)提出索賠。
額保證是指保證人對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的不特定債權(quán)，在限額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。額保證合同不是為特定的單筆債權(quán)提供個別擔(dān)保，而是為可能發(fā)生的多筆債權(quán)提供整體擔(dān)保，因此其獨立于產(chǎn)生單筆債權(quán)的基礎(chǔ)交易合同。額保證涉及三個重要的期間：一是決算期間。該期間是確定被擔(dān)保債權(quán)的期間。該期間屆滿后，債權(quán)即特定化，保證人在限額內(nèi)對特定化的債權(quán)余額承擔(dān)保證責(zé)任。該期間自額保證合同生效之日起算，在合同約定之日截止。如無約定或約定不明確，保證人可以隨時書面通知債權(quán)人終止合同。保證人對通知送達(dá)債權(quán)人前發(fā)生的債權(quán)余額承擔(dān)保證責(zé)任。
所謂“質(zhì)量保證金”，或稱建筑工程信譽保證金，則是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。履約保證金，是指施工單位為了履行合同條款中，所承的條件，在施工前，用自己的流動資金抵押在建設(shè)單位用，不計利息，待工程全部完工后該款元、、并且全部履行合同條款時，建設(shè)單位將此款推給施工單位，施工單位如果有違約行為，建設(shè)單位按事先擬定的數(shù)額扣除，余者返回施工單位。
工程履約保函的有效期一般會在合同中約定，合同上約定的有效期截至日應(yīng)為工程合同要求的竣工驗收合格之后的一個月到半年，并會在保函中聲明此確切日期。通過擔(dān)保公司向銀行申請辦理的銀行保函的話，履約保函格式里一般都會有截止日期，寬松的要求就是有效期是在收到竣工驗收合格報告七日內(nèi)有效，但遲不能超過某年某月某日此確切日期，都會按銀行的要求閉口。
