中央空調維修的定時的清洗是很必要的。別的冷卻塔長時刻暴露在大氣中，時刻長了填料會出現老化損壞現象。直接影響到散熱作用。所以對損壞的填料應及時的替換。中央空調維修的清洗服務范圍，中央空調冷卻、冷凍水體系的清洗、預膜中央空調機組（冷凝器、蒸發(fā)器）清洗、預膜新風機組、風機盤管翅片過濾網的清洗分體空調的清洗鍋爐及 采暖水體系的清衛(wèi)生熱水換熱設備的清洗，各種循環(huán)水的清洗。

中央空調維修的設備因為沒有通過運轉，一般內部比較干凈，但在制造加工、運送及貯存期間會發(fā)生銹蝕，帶入切削油、防銹油等；在裝置過程中可能留下碎屑、油污、泥沙和雜物。如不及時處理，將嚴重影響設備的壽數和換熱效率，留下危險，亦會影響下一步的預膜處理。

窗式空調蒸發(fā)器、冷凝器外部塵垢的清洗。蒸發(fā)器前面的塵垢，可用無壓力的水從上往下沖(不然水珠四濺會打濕電氣控制有些)，再用一把1寸油漆刷從上往下邊沖邊刷，外表的塵垢就會洗掉，但夾在散熱片之間的有些塵埃仍洗不掉，此刻改用0.5nm x 10mm的白鐵皮條刺進散熱片間將塵埃撥松后再用水沖掉。冷凝器與風機之間的間隔只有10mm擺布，間隔小則東西仲不進去，用自來水將能沖掉的塵埃沖刷掉后，再用接了長把的牙刷伸下去將積塵時間長、較硬的塵垢刷掉。牙刷要上、下刷，且邊刷邊用水沖刷才干整理潔凈。

中央空調保養(yǎng)留意事項：

1、不要往空調器的室外機上放東西，避免發(fā)生空調的噪音。這會嚴重影響空調的壽數。

2、運用空調不該頻頻開關。不要由于房間溫度已達要求值或高于要求值，而常常發(fā)動和封閉空調器，而應當讓空調器經過溫度操控器來操控發(fā)動和封閉?？照{器不運用時應關斷電源，拔掉電源插頭。

3、空調外殼上的面板上有各種格條簡單集合塵埃，能夠定時來用軟皮擦潔凈，用不超越40℃的中性番筧擦拭。留意，不能運用揮發(fā)油，汽油及酸類化學成品擦拭。