建筑模型與平面模型相比，具有直觀性、時空性、表現性與藝術性4個特點。
1、直觀性
建筑模型是以縮微實體的方式來表現建筑設計的。這種形式使建筑設計的構思表現得更加深入、完善，以直接近于真實的建筑。由于它展示的是直觀實體在三維空間的形象，因而便于人們研究某個建筑項目與環(huán)境的關系，以做出可行性方案。建筑模型的直觀性還表現在模式建筑的完整性方面，它能夠讓觀者通過建筑模型來評價、欣賞建筑的完整空間形式，乃至建筑周圍的整體環(huán)境。
2、表現性
建筑模型表現的形體真實和完善等各個方面與其他表現形式相比，它的形象化特點更為明顯，并且形象始終貫穿于建筑設計和表現之中。建筑模型的真實性，在于它是以三維的立體形式直觀地反應于人的視覺中。即使不具備建筑專業(yè)思維和想象的觀者也能直接地欣賞、評論建筑。不必擔心自己缺乏相關知識，而對平面圖、立面圖的把握不足，以致不敢評判和研討建筑的整體設計。建筑模型的完整性在于它不同于只能單純地表現建筑一個面或幾個面的二維平面圖表現形式，建筑模型能表現建筑的整體三維空間形式。
3、藝術性
現代建筑模型已經不是停留在一個為了解項目功能、空間、外觀特點而制作的樣品上，模型已經成為一種融合美學原理、審美要求去設計與制作一個綜合藝術品，它如同家具設計、工業(yè)設計成品一樣，更加追求藝術與功能的結合。因此，模型的教學也將成為一門需要納入現代藝術理論去理解和創(chuàng)作的綜合性很強的設計課程。
4、時空性
建筑模型的時空性是為觀者提供一個模式真實建筑的觀賞機會，這一模式動態(tài)觀賞過程使人們能夠對建筑的功能與形態(tài)，功能與結構，體與體、面與面、體與面，空間和環(huán)境組合關系及建筑的各種角度和整體全貌等有個清晰的認識、有利于人們多角度，多層次地分析和解決各種問題。
建筑模型保護非常重要，我們知道模型是用來展示建筑特點以及功能的，模型的好壞同樣影響到建筑質量人們心中留下的印象，掌握正確的保養(yǎng)方法，可以讓模型長期保持光鮮亮麗的外觀。建筑模型結構復雜，尤其一些建筑沙盤里面包括有很電路，在日常保養(yǎng)的時候要注意。建筑模型的價格也非常貴從幾萬到幾十萬都有
建筑模型保護非常重要，我們知道模型是用來展示建筑特點以及功能的，模型的好壞同樣影響到建筑質量人們心中留下的印象，掌握正確的保養(yǎng)方法，可以讓模型長期保持光鮮亮麗的外觀。建筑模型結構復雜，尤其一些建筑沙盤里面包括有很電路，在日常保養(yǎng)的時候要注意。
1、盡量避免陽光的照射，很多材料在受熱的情況下是會變形的，這樣會導致模型變樣。
2、避免造成模型上房子開裂、草皮翹起、線路短路、不要將模型放置在高溫或潮濕的環(huán)境中（較佳溫度5℃-35℃，濕度30%-80%），另外需防止強風。
3、模型屬易碎品，應避免碰撞、擠壓及硬物觸及，如果有小物件掉落要小心保管并由專業(yè)工人來重新粘上去，一般制作公司都有售后的。
4、在展示的時候應該要有明顯的標識提醒參觀者不要擠壓玻璃罩或圍邊玻璃，以免玻璃損壞，對參觀者造成傷害。
5、如果要搬運的話一定要找專業(yè)的搬運公司，模型的很多材料都是易碎的，稍有不小心就會弄碎。
6、模型的正確清潔方法：用干凈柔軟的毛巾或布條浸水擰干后，輕輕地在灰塵的 覆蓋上小心擦拭，盡量避免碰掉陽臺、飄高、構架、避雷針等物件。
咱們大家?？吹降恼箯d沙盤模型可能就是在購房的時候，在售樓部看到的模型。而模型的好壞對于展示東西的影響還是比較大的。所以對于需要這種模型的地方，在制作的時候，都會提出自己的要求，那一般都有什么樣的要求呢？一，美觀。展廳沙盤模型是否美觀，會直接影響到人們對其展示東西的印象，所以在制作的時候，一定要考慮美觀性，做工盡可能的要細致一些，只有精致的沙盤模型才能給人們留下一個好的觀感。
二，尺寸要合適。制作展廳沙盤模型的時候，一定要注意尺寸，要充分考慮放置其的空間大小，不論是空間小沙盤大還是沙盤大空間小，都會給人帶來不舒服的感覺。所以尺寸一定要把握好。三，布局要合理 。展廳沙盤模型一般都是對現實建筑一對一的還原，所以布局一定要合理，能讓人們一目了然的對整個沙盤想要展示的東西一清二楚。
四，效果要逼真。有些人為了吸引人們的注意力，將展廳沙盤模型制作成動態(tài)的，這樣不僅會讓觀看者眼前一亮，還會給觀看者留下深刻的印象。對于有需求的人來說，制作展廳沙盤模型可以說是相當重要的一步，不能忽視了，這就像是做什么事情開頭的一步，如果這一步邁的好，后面的事情可能就會相當的順利了。而需求者也可以將自己的訴求向制作者表達清楚，讓對方先給出個效果圖。雙方協商一致之后，再去制作。
對于現在展覽展示領域而言，沙盤模型是很關鍵的。特別是在建筑和房地產行業(yè)的沙盤模型已經成為一個重要的演示工具，以及數字技術展示沙盤模型集成變得更加豐富多彩，不僅在視覺上更加震撼的人們體驗的視覺體驗，而且在觀看內容也更加人性化，方便人們?yōu)g覽。隨著添加了數字技術，沙盤也有了一個新的面貌。一：以前的沙盤模型只有模型本身，沒有現代的視覺效果，例如: 光線、聲音、印象等動態(tài)效果。 隨著數字技術的發(fā)展，沙盤模型逐漸向數字化轉變，沙盤模型也發(fā)生了巨大的變化，不再像以前那樣死氣沉沉。今天的沙盤模型車可以在跑道上行駛，水在流動，閃爍的燈光和投影下的動態(tài)屏幕，使沙盤模型更加生動逼真。
二：利用一個三維信息技術制作出影片在沙盤模型前播放，影片中我們可以充分展示出現實生活中不存在的事物，例如：房地產企業(yè)行業(yè)的樓房還未建成，但要進行學習宣傳、銷售，因此就可以用三維動畫影片通過展示出來。沙盤模型+三維動畫影片不僅可以把所展示的內容的展示在參觀者面前，并且給參觀者全新的感受文化體驗。
三：沙盤模型由于數字化管理技術的融入，使人們在購房時變得更方便快捷，同時借用科學技術產品展示樓盤還可以通過增加一個企業(yè)的品牌文化形象，能夠得到極大的提升我國房地產開發(fā)商的品味和檔次，也必然會帶來終的效益。
