轉(zhuǎn)按揭貸款客戶須知
1、轉(zhuǎn)按揭房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，無重復(fù)抵押、租賃等情形
2、轉(zhuǎn)按揭客戶已對房屋買賣事宜達成一致，簽訂了買賣合同
3、原借款人的資信良好，貸款無逾期、拖欠情況
4、原借款人已取得有關(guān)房屋的權(quán)利證明
5、新借款人的資信良好，符合貸款要求，且能提供相關(guān)的申請資料
沈鵬飛的車子是按揭的，還欠銀行20萬 ，他找到我們做按揭車轉(zhuǎn)貸，幫其墊付了20萬，幫其把大本從銀行拿了出來，再去另一個銀行做抵押。手續(xù)和資質(zhì)方面都沒有問題，過程很順利，就等待放款了。
通常，“過橋墊資”一般為短期借款產(chǎn)品，期限可達一個月，適用于短期資金周轉(zhuǎn)需要。過橋墊資可以拆分成“過橋”和“墊資”兩個詞語來解釋。
過橋：一般是指原有貸款到期，需要歸還銀行本金重新審批，也叫續(xù)貸。
墊資：一般是指新的貸款已經(jīng)批貸，需要結(jié)清原有銀行貸款，通過新的貸款發(fā)放來歸還墊資款，也叫倒貸。
按揭車轉(zhuǎn)貸需要注意以下幾點：
1. 首先要確認原有的車子貸款合同是否允許轉(zhuǎn)貸。如果不允許，則無法進行轉(zhuǎn)貸。
2. 轉(zhuǎn)貸時需要重新評估車輛價值和借款人信用狀況，因此變化。
3. 轉(zhuǎn)貸時需要支付一定的手續(xù)費用，包括解辦理抵押登記等費用。
4. 在應(yīng)該仔細比較各家機構(gòu)提供的利率、服務(wù)等方面，并選擇適合自己情況的機構(gòu)進行轉(zhuǎn)貸。
