申貸條件：
一是企業(yè)客戶信用等級至少在AA-(含)級以上的，經(jīng)國有商業(yè)銀行省級分行審批可以發(fā)放信用貸款；
二是經(jīng)營收入核算利潤總額近三年持續(xù)增長，資產負債率控制在60%的良好值范圍，現(xiàn)金流量充足、穩(wěn)定；
三是企業(yè)承諾不以其有效經(jīng)營資產向他人設定抵(質)押或對外提供保證，或在辦理抵(質)押等及對外提供保證之前征得貸款銀行同意；
四是企業(yè)經(jīng)營管理規(guī)范，無逃廢債、欠息等不良信用記錄。
貸前調查的法律內容：
（一）關于借款人的合法成立和持續(xù)有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業(yè)，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業(yè)務的資格和資質，查看營業(yè)執(zhí)照、資質證書，應當注意相關證照是否經(jīng)過年檢或相關審驗。
（二）關于借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環(huán)保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
（三）關于借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規(guī)規(guī)定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
（四）關于擔保對于保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
個人借貸，又稱零售貸款業(yè)務，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項重要的貸款業(yè)務。個人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
個人借貸的優(yōu)勢：
1. 下款快速——從證件受理到資金到帳，只需3個工作日，加急當日辦結
2. 手續(xù)簡單——可繞開銀行信用登記系統(tǒng)，證件齊全并合法，符合抵押條件即可申辦
3. 利率適中——介于銀行貸款利率與典當之間
4. 期限靈活——1至12個月自主選擇，到期可提前申請延期
5. 抵押適度——借款額一般為抵押物評估價值的50%-80%；
6. 還款自由——付息還款方式自行確定，大大提高借款用戶的資金利用率
7. 操作規(guī)范——肯雅隆工作人員具有多年房地產、金融、法律等工作經(jīng)驗
8. 服務周到——只需提供齊備證件，簽合同、辦抵押時簽上名字，其余由公司全程代理。
