銀行在支付之前，業(yè)主必須提出理由，指出承包商執(zhí)行合同失敗、不能履行其業(yè)務或違約，并由業(yè)主或監(jiān)理工程師出示證據，提供所受損失的計算數據等。 一般來講，銀行不愿意承擔這種保函，業(yè)主也不喜歡這種保函。
銀行見票即付，不需業(yè)主提供任何證據。業(yè)主在任何時候提出聲明，認為承包商違約，而且提出的索賠日期和金額在保函有效期的限額之內， 銀行即無條件履行保證，進行支付，承包商不能要求銀行止付。當然業(yè)主也要承擔由此行動引起的爭端、仲裁或法律程序裁決的法律后果。 對銀行而言，他們愿意承擔這種保函，既不承擔風險，又不卷入合同雙方的爭端。
辦理了預付款保函對于承包商來說緩解了資金壓力，能快速的進行施工，對于工程質量有較高的保障。對于開發(fā)商企業(yè)來說有了雙層保障，如果有風險可以有擔保公司來提供擔保。對承包商，開發(fā)商，擔保公司三者來說是一個共同體，保障了工程質量。
銀行保函又稱“銀行保證書”、“銀行信用保證書”或簡稱“保證書”。銀行作為保證人向受益人開立的保證文件。銀行保證被保證人未向受益人盡到某項義務時，則由銀行承擔保函中所規(guī)定的付款責任。保函內容根據具體交易的不同而多種多樣；在形式上無一定的格式；對有關方面的權利和義務的規(guī)定、處理手續(xù)等未形成一定的慣例。遇有不同的解釋時，只能就其文件本身內容所述來作具體解釋。其主要內容根據國際商會第458號出版物《UGD458》規(guī)定：⑴有關當事人（名稱與地址）。⑵開立保函的依據。⑶擔保金額和金額遞減條款。
