抵押貸款的概念是：是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品。如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
個人信用貸款申請條件：
1、年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民,且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲。
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力。
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄。
4、擁有申請銀行的結算賬戶;申請銀行規定的其他條件。
企業的資金來源主要包括內源融資和外源融資兩個渠道，其中內源融資主要是指企業的自有資金和在生產經營過程中的資金積累部分；協助企業融資即企業的外部資金來源部分，主要包括直接融資和間接協助企業融資兩類方式。直接協助企業融資是指企業進行的首次上市募集資金(IPO)、配股和增發等股權協助企業融資活動，所以也稱為股權融資；間接融資是指企業資金來自于銀行、非銀行金融機構的貸款等債權融資活動，所以也稱為債務融資。隨著技術的進步和生產規模的擴大，單純依靠內部協助企業融資已經很難滿足企業的資金需求。外部協助企業融資成為企業獲取資金的重要方式。外部協助企業融資又可分為債務協助企業融資和股權協助企業融資。
公積金貸款的申請流程：
1. 咨詢與準備
申請人需向住房公積金管理中心咨詢貸款政策、額度、期限等信息，并準備相關申請材料。
2. 提交申請
申請人需攜帶身份證、戶口簿、購房合同、住房公積金繳存證明等申請材料，到住房公積金管理中心提交貸款申請。
3. 審核與評估
管理中心對申請人的申請材料進行審核，包括繳存情況、購房真實性、信用記錄、還款能力等。
必要時，管理中心可能委托第三方機構對申請人的住房進行評估。
4. 簽訂借款合同
審核通過后，申請人與管理中心簽訂借款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。
5. 辦理擔保手續
申請人需按照借款合同約定，辦理抵押、質押或保證等擔保手續。
6. 發放貸款
擔保手續辦理完畢后，管理中心委托銀行將貸款資金發放至申請人指定的賬戶。
7. 償還貸款
申請人需按照借款合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。
還款方式一般包括等額本息還款法和等額本金還款法。
