房產抵押貸款的特點
貸款額度高
一般可貸到房產評估價值的70%-80%，金額可達數十萬元甚至上百萬元。
利率低
相較于信用貸款，房產抵押貸款的利率更低，是獲取大額資金的高性價比選擇。
資金用途廣
除了購房貸款，房產抵押貸款的資金可以用于創(chuàng)業(yè)、子女教育、醫(yī)療支出等多種場景。
還款期限長
期限靈活，一般為5-30年，減少還款壓力。
辦理房產抵押貸款的注意事項
明確貸款用途
部分機構對貸款用途有限制，違規(guī)使用可能會導致合同終止。
關注還款方式
常見還款方式有等額本息和等額本金兩種，需根據自身收入情況選擇適合的方式。
看清合同條款
特別是利率、違約金、提前還款條件等內容，簽約前一定要看仔細。
避免逾期還款
逾期不僅影響個人信用記錄，還可能導致抵押房產被處置。
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