沙盤(pán)模型的作用： 1、滿(mǎn)足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的需求。 今天的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)是由營(yíng)銷(xiāo)策劃和廣告策劃創(chuàng)造的。它具有可讀性、直觀性、科學(xué)性、實(shí)用性、藝術(shù)性和信息性。它是房地產(chǎn)企“銷(xiāo)業(yè)售品質(zhì)、銷(xiāo)售理念、銷(xiāo)售功能”的形象代言人和時(shí)尚的標(biāo)志。 2、滿(mǎn)足購(gòu)買(mǎi)者需求。 當(dāng)業(yè)主進(jìn)入售樓大廳時(shí)，一個(gè)有山河情懷的沙盤(pán)模型往往能喚起他們無(wú)限的遐想和興趣。這種模式可以輕松加強(qiáng)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主之間的溝通，刺激業(yè)主的購(gòu)買(mǎi)行為。 3、組合與藝術(shù)需要。 沙盤(pán)模型是一種造型藝術(shù)，也是一種系統(tǒng)的、大容量的信息載體。它具有社會(huì)性、經(jīng)濟(jì)性、共享性、擴(kuò)散性和擴(kuò)展性等經(jīng)濟(jì)信息的基本特征。
確定主題與規(guī)劃 明確主題：確定要制作的地形沙盤(pán)模型主題，比如是某一地區(qū)的山脈、河流地形，還是一個(gè)公園的地形等。 收集資料：收集與主題相關(guān)的地形資料，如地圖、衛(wèi)星圖像、實(shí)地照片等，以便了解地形的具體特征，包括地勢(shì)起伏、山脈走向、河流流向等。 規(guī)劃布局：根據(jù)資料和制作需求，在紙上規(guī)劃好沙盤(pán)模型的布局，確定比例尺，計(jì)算出實(shí)際地形在沙盤(pán)上的尺寸，同時(shí)考慮好沙盤(pán)的邊界和展示重點(diǎn)。
沙盤(pán)模型制作除了剛才提到的木質(zhì)材料、塑料材料、油泥材料、ABS 及亞克力、金屬材料、玻璃材料、電子元件等，還有以下一些常用材料： 基礎(chǔ)材料 沙盤(pán)框：一般用木材或金屬制作，用于固定和支撐整個(gè)沙盤(pán)模型，確保其結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。 沙盤(pán)底盤(pán)：通常采用膠合板、纖維板或塑料板等材質(zhì)，為模型提供一個(gè)平整的底面。 地形塑造材料 泡沫板：質(zhì)地輕盈，易于切割和塑形，可用于制作地形的基本輪廓，通過(guò)雕刻和修整來(lái)模擬山脈、丘陵等地形。 石膏粉：與水混合后可形成膏狀，能填充在泡沫板等材料的表面，進(jìn)一步塑造地形細(xì)節(jié)，干燥后質(zhì)地堅(jiān)硬，便于打磨和上色。 沙子：用于模擬沙灘、沙漠等地形，也可撒在石膏等材料表面增加質(zhì)感。 道路與水系材料 道路材料：可以使用塑料片、紙條等制作道路的形狀，然后用顏料繪制出道路的顏色和標(biāo)線(xiàn)。也有專(zhuān)門(mén)的道路模型材料，如帶有紋理的塑料道路板。 水系材料：制作水系通常使用透明塑料片或玻璃紙來(lái)模擬水面，通過(guò)染色和添加反光材料來(lái)表現(xiàn)水的質(zhì)感。還可以使用藍(lán)色顏料、熒光粉等營(yíng)造出不同的水色和光影效果。 植物與綠化材料 植物材料：有各種規(guī)格和種類(lèi)的塑料或紙質(zhì)植物模型，如樹(shù)木、花草等，能為沙盤(pán)模型增添生機(jī)和真實(shí)感。也可以用細(xì)鐵絲和彩色紙自制一些簡(jiǎn)單的植物。 綠化材料：如草粉、草皮紙等，用于鋪設(shè)在地面上模擬草地。草粉可以通過(guò)噴膠固定在沙盤(pán)表面，形成自然的草地效果。
建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域：展示建筑設(shè)計(jì)方案，幫助設(shè)計(jì)人員和客戶(hù)了解設(shè)計(jì)方案并作出決策。比如，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在售樓處展示樓盤(pán)的沙盤(pán)模型，讓購(gòu)房者更直觀地了解房屋的位置、戶(hù)型、周邊環(huán)境等信息。
