衛(wèi)生間漏水
防水層施工缺陷（漏刷、厚度不足、陰陽(yáng)角未做圓弧處理）；
管道接口松動(dòng)（地漏、馬桶、花灑管道）；
瓷磚縫隙滲水（填縫不密實(shí)或老化）；
墻體返潮（隔壁房間或外墻滲水透過(guò)墻體滲入）。
地下室漏水
結(jié)構(gòu)裂縫（混凝土澆筑缺陷、沉降裂縫）；
抗?jié)B等級(jí)不足（混凝土質(zhì)量問(wèn)題）；
止水帶、后澆帶施工不當(dāng)；
地下水位過(guò)高，防水層被水壓破壞。
壓力測(cè)試法（管道漏水檢測(cè)）
關(guān)閉用水設(shè)備，觀察水表是否轉(zhuǎn)動(dòng)，判斷是否存在暗管漏水；
對(duì)水管進(jìn)行打壓試驗(yàn)（壓力 0.6-0.8MPa），若壓力下降明顯，說(shuō)明管道存在破損。
防水維修的核心是 “找準(zhǔn)漏點(diǎn)、選對(duì)材料、規(guī)范施工”。小面積漏水可自行處理（如瓷磚縫隙滲水、小裂縫修補(bǔ)），但大面積漏水或結(jié)構(gòu)型漏水（如屋頂、地下室）建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)防水團(tuán)隊(duì)施工，避免因維修不當(dāng)導(dǎo)致問(wèn)題反復(fù)。日常做好預(yù)防維護(hù)，能大幅減少漏水風(fēng)險(xiǎn)，延長(zhǎng)建筑使用壽命。
