一、嘉興市銀行房屋經(jīng)營抵押貸款：
1.抵押額度：經(jīng)營貸1000萬，消費貸300萬；
2.抵押成數(shù)：8成，部分優(yōu)質(zhì)住宅9成；
3.貸款利率：年化3%，月息2厘；
4.還款期限：長10年，單筆放款不超過3年；
5.產(chǎn)品優(yōu)勢：高成數(shù)息低，可處理執(zhí)照，新證、新過戶可辦理。
6.還款方式：3年先息后本；等額本息或等額本金；組合還款（10年額度，前3年先息、每年還本3%，到期可申請無本續(xù)貸）。
二、嘉興房屋二次抵押貸款：
如果不想辦理房產(chǎn)一押，還有房產(chǎn)二抵可供選擇。嘉興按揭房二次抵押貸款是針對已辦理房屋按揭貸款未結清的客戶，可將房屋已擁有的價值部分辦理二次抵押貸款。嘉興房產(chǎn)二押貸款額度等于房產(chǎn)估值X0.8-房貸或一押余額。
1.貸款額度：嘉興二抵貸可貸300萬，額度計算為房產(chǎn)總值×0.8-房貸余額；
2.貸款利率：房屋二押貸年化利率3.25%-3.5%；機構二押月息6厘左右；
3.還款年限：額度有效期1-10年，單筆可貸1-5年，可循環(huán)，支持無還本續(xù)貸；
4.產(chǎn)品優(yōu)勢：嘉興房產(chǎn)二次抵押貸抵押成數(shù)高，能辦房產(chǎn)評估價8.5成-9成。
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三、準入要求：
1.主體要求：經(jīng)營企業(yè)所在地在嘉興，借款人為注冊滿半年的經(jīng)營企業(yè)占股10%以上的法人或股東且持股滿一年；（如營業(yè)執(zhí)照等表面資料注冊或持股不滿一年，可接受企業(yè)提供能材料其真實經(jīng)營滿一年的材料佐證）。
2房產(chǎn)要求：抵押物權屬人須為借款人本人，抵押物可接受住宅、公寓、別墅、沿街商鋪等，抵押房產(chǎn)樓齡不超過30年，抵押物權屬人持有抵押物時間滿半年。
3.準入范圍：房屋位于嘉興秀洲區(qū)、南湖區(qū)、海寧市、平湖市、桐鄉(xiāng)市、嘉善縣等地。
四、申請資料：
1.借款人及配偶，身份證，戶口本，結婚證或離婚證+離婚協(xié)議；
2.近半年的公司收入材料和個人收入材料；
3.公司章程，納稅申報表，嘉興本地營業(yè)執(zhí)照，財務報表（如有）。
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