對于抵押類貸款，企業(yè)需提供房產(chǎn)、土地、設備等足額抵押物（通常折扣率不超過 70%），產(chǎn)權清晰且無爭議是抵押的基本要求。以房產(chǎn)抵押為例，要求房產(chǎn)產(chǎn)權清晰、無糾紛，且市場價值穩(wěn)定。企業(yè)若以一處位于市中心、產(chǎn)權明晰的商業(yè)房產(chǎn)作為抵押物申請貸款，金融機構會根據(jù)房產(chǎn)的評估價值，確定貸款額度，一般貸款額度為房產(chǎn)評估價值的 50% - 70%。若房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛，或者所在區(qū)域房地產(chǎn)市場波動較大，金融機構可能會降低貸款額度，甚至拒絕貸款申請。
擔保類貸款可選擇專業(yè)擔保公司或?qū)嵙ζ髽I(yè)作為保證人，需提供擔保方的財務報表及同意擔保文件。專業(yè)擔保公司通常具備專業(yè)的風險評估和擔保能力，能為企業(yè)提供擔保服務，但企業(yè)需要向擔保機構支付一定的擔保費用，一般為貸款金額的 2% - 5%。企業(yè)之間的互保是指兩家或多家企業(yè)相互為對方的貸款提供擔保，這種方式雖在一定程度上提升了企業(yè)信用，但也存在風險，若互保企業(yè)中某一方出現(xiàn)違約，可能會對其他互保企業(yè)的信用和財務狀況產(chǎn)生負面影響。
（三）銀行審查：三重維度的嚴格篩選
銀行收到申請后，會從多個維度對企業(yè)進行審查。業(yè)務部門初審時，著重審核企業(yè)資質(zhì)、經(jīng)營狀況、財務報表真實性及貸款用途合規(guī)性，仔細核對財報數(shù)據(jù)與納稅記錄、對公流水的一致性，判斷企業(yè)經(jīng)營的真實性和穩(wěn)定性。
個人短期信用貸款
是貸款人為解決由本行辦理代發(fā)工資業(yè)務的借款人臨時性需要而發(fā)放的，期限在一年以內(nèi)、額度在2000元至2萬元且不超過借款人月均工資性收入6倍的、毋須提供擔保的人民幣信用貸款。該貸款一般不能展期。
