3. 貸款流程
提交申請:準(zhǔn)備好所需的文件,向銀行或貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請。
車輛評估:貸款機(jī)構(gòu)會安排對車輛進(jìn)行評估,以確定貸款額度。
審核與審批:貸款機(jī)構(gòu)會審核申請人的資質(zhì)和信用情況,評估通過后,會決定貸款金額和利率。
簽署合同:審核通過后,雙方簽署貸款合同。合同中會明確貸款金額、利率、還款期限等條款。
抵押登記:在貸款機(jī)構(gòu)辦理車輛抵押登記,通常需要前往車輛管理所辦理抵押登記手續(xù)。
放款:抵押登記完成后,貸款機(jī)構(gòu)將貸款金額發(fā)放到申請人指定的賬戶。
房屋按揭貸款有什么區(qū)別?
1、貸款用途不同
房屋抵押貸款和房屋按揭貸款的用途區(qū)別,在于按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋,而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費(fèi)領(lǐng)域或做生意。如:購車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)或者商業(yè)用途。
2、貸款成本不同
總的來說,按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。主要原因有兩個:a、若是首套房申請按揭貸款,購房者有機(jī)會享受到一定的利率折扣,而抵押貸款則不然,各銀行大多會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮一定的比例。b、退一步講,如果購房者不能享受到利率折扣,且執(zhí)行利率有一定的上調(diào),通常來說,其上調(diào)幅度也會低于抵押貸款。
3、貸款期限不同
《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定:按揭貸款最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。而房屋抵押貸款的最長貸款期限最長不超過20年。
4、前提條件不同
借款人要向銀行申請房屋抵押貸款,是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款,抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押,并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù),只能用以購房。
消費(fèi)貸并非新鮮事物,其發(fā)展經(jīng)歷了三個明顯階段:
1980-1990年代:萌芽期
消費(fèi)貸最初于少數(shù)富裕階層,貸款需要實(shí)物抵押,審批流程漫長?!澳菚r貸款買房買車都要找關(guān)系,更別說消費(fèi)貸款了。”一位老銀行人回憶道。
2000-2010年代:發(fā)展期
信用卡的普及讓消費(fèi)貸走進(jìn)中等收入群體。2009年,銀監(jiān)會發(fā)布《消費(fèi)金融公司試點(diǎn)管理辦法》,首批4家消費(fèi)金融公司應(yīng)準(zhǔn)生。
2010年代至今:爆發(fā)期
移動互聯(lián)網(wǎng)助推消費(fèi)貸爆發(fā)式增長。手機(jī)一點(diǎn),秒到賬——消費(fèi)貸從未如此觸手可及。2020年疫情后,線上消費(fèi)需求激增,進(jìn)一步加速了消費(fèi)貸的數(shù)字化進(jìn)程。
“信用是的未開發(fā)資源,只有通過使用才能增加其價(jià)值?!薄鹑趯W(xué)家羅伯特·基y約薩基
消費(fèi)貸本質(zhì)是一種財(cái)務(wù)杠桿,懂得駕馭它的人能夠提升生活品質(zhì),而被它駕馭的人則可能陷入債務(wù)泥潭。在信用消費(fèi)時代,我們每個人都應(yīng)該成為聰明的借貸者,讓消費(fèi)貸成為生活的助力而非枷鎖。
金融工具的本質(zhì)是延長我們的能力,而非擴(kuò)大我們的欲望——這才是消費(fèi)貸留給每個現(xiàn)代消費(fèi)者的思考題。
