（一）身份與年齡
申請工薪貸，年齡需在18-60周歲之間，不過不同銀行或金融機構在此方面可能存在一定差異。你需要提供有效的身份證件，如身份證，以此證明自己的身份信息真實可靠。同時，還得準備居住證明，像房產證、租房合同或者近期的水電費繳費單等，這是為了讓貸款機構確認你的居住穩(wěn)定性。
（三）信用狀況評估
信用狀況在工薪貸申請中至關重要。貸款機構會重點查看你的征信記錄，要求無連續(xù)3次或累計6次以上的嚴重逾期情況。信用卡的使用率也不宜過高，一般建議控制在70%以下，因為過高的信用卡使用率可能暗示你資金緊張。同時，要盡量控制貸款查詢次數，在短期內，比如3-6個月內，查詢次數不要超過5-8次，過多的查詢記錄可能會讓貸款機構覺得你資金需求迫切，風險較高。
無抵押信用貸款，是指貸款機構基于借款人的信用記錄、收入狀況、還款能力等因素，綜合評估后給予的貸款。此類貸款不涉及任何實物資產的抵押，因此，貸款機構在審批時會更加注重借款人的信用狀況和還款能力。
許多人因為投資需求、子女教育投入甚或資金周轉等等原因，需要使用到房屋抵押貸款，但很多沒有貸款經驗的朋友并不是特別清楚銀行對房子抵押貸款的具體要求，也有些人可能根本不知道房屋貸款具體能做啥，也不知道自己的房子到底能不能抵押貸款。
