企業(yè)運營過程中，可能會遇到一些不可預見的情況，如供應鏈中斷、突發(fā)事件導致的額外支出等，這時就需要額外的資金來應對。企業(yè)應急貸款就是為了滿足這種短期資金需求而設計的。企業(yè)可以根據(jù)自身情況，向銀行或其他金融機構申請應急貸款，以便快速解決資金短缺問題。
從本質上看，工薪貸是銀行向符合條件的工薪階層發(fā)放的個人信用貸款，屬于無抵押貸款范疇。與傳統(tǒng)貸款相比，其特點是不需要提供房產(chǎn)等抵押物，主要依據(jù)借款人的工資收入水平和信用狀況來評估貸款額度和利率。根據(jù)中國銀行的相關規(guī)定，工薪貸的貸款額度通常為借款人月工資收入的6-12倍，可達50萬元人民幣。貸款期限靈活，一般為1-3年，部分優(yōu)質客戶可延長至5年。利率方面，各大銀行會根據(jù)央行基準利率進行浮動，年化利率多在4%-10%之間，顯著低于信用卡分期和網(wǎng)絡借貸平臺的利率水平。
房屋按揭貸款有什么區(qū)別?
1、貸款用途不同
房屋抵押貸款和房屋按揭貸款的用途區(qū)別，在于按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費領域或做生意。如：購車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學或者商業(yè)用途。
2、貸款成本不同
總的來說，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。主要原因有兩個：a、若是首套房申請按揭貸款，購房者有機會享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會在基準利率的基礎上上浮一定的比例。b、退一步講，如果購房者不能享受到利率折扣，且執(zhí)行利率有一定的上調，通常來說，其上調幅度也會低于抵押貸款。
3、貸款期限不同
《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定：按揭貸款最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。而房屋抵押貸款的最長貸款期限最長不超過20年。
4、前提條件不同
借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押，并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務，只能用以購房。
消費貸本質是一種財務杠桿，懂得駕馭它的人能夠提升生活品質，而被它駕馭的人則可能陷入債務泥潭。在信用消費時代，我們每個人都應該成為聰明的借貸者，讓消費貸成為生活的助力而非枷鎖。
金融工具的本質是延長我們的能力，而非擴大我們的欲望——這才是消費貸留給每個現(xiàn)代消費者的思考題。
