房屋抵押貸款，簡單來說，就像是你把房子當成“押金”，交給銀行來換貸款。銀行不是慈善機構，借錢給你自然要收利息，這個利息和貸款金額的比例，就是房屋抵押貸款利率。
房產抵押貸款條件有？
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；
2、房屋的面積要大于50平米；
3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力。
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
5、新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超過20年。
6、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。
7、一般為"房齡+借款人年齡"男性不超過65歲，女性不超過60歲。
哪些銀行能辦車輛抵押貸款？
既然不放心在非銀金融機構辦理，那么借款人為什么不選擇在銀行辦理車輛抵押貸款呢？
畢竟與金融機構相比，在銀行貸款可靠，也不用后續(xù)擔心汽車解壓的問題，關鍵是貸款利息還低。
目前的情況，很少有銀行涉及汽車抵押貸款業(yè)務，主要原因有以下這兩點：
1.汽車屬于日常消耗品，使用頻率高，貶值速度快。
2.汽車屬于動產，在行駛的過程中，可能會出現(xiàn)交通事故，存在著一定的風險。
3.銀行非常注重風險管理，所以汽車并不屬于優(yōu)質的資產。
但是仍有幾家銀行有汽車抵押貸款業(yè)務，例如建設銀行、農業(yè)銀行等，對借款人的征信和車輛要求較高。
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