工程履約保證金比例是5%-25%，國(guó)內(nèi)一般是交10%。
履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過(guò)程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。其形式有履約擔(dān)保金（又叫履約保證金）、履約銀行保函和履約擔(dān)保書(shū)三種。履約保證金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，履約保證金不得超過(guò)中標(biāo)合同金額的10%；履約銀行保函是中標(biāo)人從銀行開(kāi)具的保函，額度是合同價(jià)格的10%以內(nèi)；履約擔(dān)保書(shū)是由保險(xiǎn)公司、信托公司、證券公司、實(shí)體公司或社會(huì)上擔(dān)保公司出具擔(dān)保書(shū)，擔(dān)保額度是合同價(jià)格的30%。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書(shū)頒發(fā)后28 天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。
一般是這樣
1、先到人民銀行申請(qǐng)貸款卡，沒(méi)有貸款卡的話貸款、銀票、保函這些業(yè)務(wù)都辦不了的
2、找一家具體商業(yè)銀行里的經(jīng)辦人員，提交資料，包括填一份申請(qǐng)書(shū)、企業(yè)基本資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證之類的）和保函的資料(合同什么的)，，存保證金（資料復(fù)印件都要蓋公章）
3、等銀行里經(jīng)辦人員報(bào)送業(yè)務(wù)審批完后，到銀行領(lǐng)保函正本
從這樣的意義上去追求公平是不可能的,也是不必要的。不可能的原因在于,我們必須承認(rèn),招標(biāo)投標(biāo)制度產(chǎn)生和存在的基礎(chǔ)就在于存在買(mǎi)方市場(chǎng)，法律意義上的公平并不排斥在合同的訂立和履行過(guò)程中有優(yōu)勢(shì)的一方和劣勢(shì)的一方。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目有多個(gè)承包單位愿意承包,這樣招標(biāo)才有可能操作;如果建筑市場(chǎng)的現(xiàn)狀是有許多項(xiàng)目在等一個(gè)潛在投標(biāo)人去干的話,進(jìn)行招標(biāo)是不可能的。
由于工程項(xiàng)目保修期(缺陷通知期)的截止時(shí)間會(huì)隨著竣工時(shí)間的變化而變化,因此履約擔(dān)保也只能承諾擔(dān)保期限在保修期(缺陷通知期)期滿一定的時(shí)間后終止,而不是規(guī)定一個(gè)具體的時(shí)間。如果是以出具保函的方式擔(dān)保的,則保函往往是無(wú)條件的,擔(dān)保人不對(duì)招標(biāo)人的支付要求進(jìn)行爭(zhēng)辯。
