個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。
征信是申請個人信用貸款成功的重要因素之一，不僅信用貸，許多貸款產品都要求用戶的個人征信達到標準，無不良逾期記錄。如果用戶有逾期，且當前欠款未還清，這種情況申請借錢可能會被平臺質疑經濟實力和還款能力，即使申請了，成功的幾率也較小。
申請公積金貸款需要注意以下幾個問題：
1、信用記錄：
如果有信用卡透支6個月未還、貸款逾期24期以上等不良記錄，可能無法申請公積金貸款。
2、逾期還款：
當前使用的信用卡和貸款有逾期不還的情況，會記錄在個人征信中，這可能影響公積金貸款的申請。
3、貸款記錄：
如果有2年以上的延期還款記錄，公積金管理中心可能認為申請人沒有還款能力，不愿意放發(fā)公積金貸款。
4、騙提行為：
有過騙提、騙貸行為的申請人，在幾年內將無法再申請公積金貸款。
一直以來，銀行的貸款產品給人留下的印象就是審核速度非常的慢，審核的流程非常的繁瑣。小額貸款公司對借款人的征信和月收入要求比較低，手續(xù)也簡單很多，所以客戶審核通過的概率非常高。
