市場(chǎng)利率：整體市場(chǎng)利率的變化會(huì)影響抵押貸款利率。當(dāng)市場(chǎng)利率上升時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)的資金成本增加，其發(fā)放的抵押貸款利率也會(huì)相應(yīng)上升。
新舊程度：對(duì)于一些有折舊特性的抵押物，如車輛、機(jī)械設(shè)備等，其新舊程度會(huì)影響評(píng)估價(jià)值和利率。較新的抵押物通常價(jià)值更高，且可能存在的潛在問題較少，貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)給予較低的利率。
房產(chǎn)：如果房產(chǎn)情況清晰、價(jià)值評(píng)估較為容易，如普通住宅，評(píng)估時(shí)間通常為 1-3 個(gè)工作日。若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、結(jié)構(gòu)特殊或市場(chǎng)波動(dòng)大等復(fù)雜情況，評(píng)估時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)至 5-7 個(gè)工作日甚至更久。
車輛：專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)汽車進(jìn)行車況檢查、價(jià)值評(píng)估等工作，一般 1-2 個(gè)工作日可以完成。
其他抵押物：對(duì)于特殊物品或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的資產(chǎn)，像藝術(shù)品、大型機(jī)械設(shè)備等，由于評(píng)估難度較大，可能需要 7-15 個(gè)工作日，甚至更長(zhǎng)時(shí)間。
按品牌溢價(jià)分檔：
1. 檔（百達(dá)翡麗、江詩(shī)丹頓、愛彼）：品牌自帶高保值屬性，熱門型號(hào)（如百達(dá)翡麗 Nautilus 5711）溢價(jià)超公價(jià)；
2. 高端檔（勞力士、卡地亞、萬國(guó)）：勞力士水鬼、迪通拿等熱門款流通性強(qiáng)，評(píng)估價(jià)接近二手市場(chǎng)價(jià)；
3. 輕奢檔（浪琴、天梭）：品牌溢價(jià)低，評(píng)估價(jià)多參考 “二手折舊價(jià)”，保值率較低。 同款勞力士潛航者（水鬼），2023 年款（未使用）評(píng)估價(jià)約 8 萬元，2018 年款（95 新）評(píng)估價(jià)約 6.5 萬元。
